梦之城国际[专家提示]采办二手房时最好索要本来的户型图和拆修图纸,清晰领会哪些是承沉墙,哪里有走线等等,正在此根本上,再根据本人的爱好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的布局也不是很清晰,大师最好不要进行拆改,而是通过一些粉饰的变化来改变房子的气概,如许会平安很多。

  [专家提示]水、电是二手房拆修最复杂的项目之一,前必必要细心查抄。二手房遍及存正在电分派简单、电线老化、违章布线等现象,所以正在拆修时必需完全,从头布线;同时,原有的水管线往往结构不合理,拆修时必然要进行完全查抄,看其能否锈蚀、老化,需要时进行改换。

  [常见问题]良多人认为,二手房曾经有前面的业从住过,防水方面不会呈现不测,因而轻忽这方面的问题。现实上,经常有人搬进二手房之后,由于衡宇漏水被基层的邻人赞扬。

  [常见问题]搬进新拆修的二手房不长时间就碰到了麻烦:家里俄然断电。她找人查抄才发觉,本来是管线老化导致漏电,还差点激发火警。施工人员告诉她,以前的建材质量取机能凡是没有现正在的好,再加上利用时间比力久,所以良多二手房都存正在水电气管线老化的问题。若事前没有进行细心查抄,很可能没住上多长时间,就呈现电灯不亮、水管爆裂等问题。

  现在,跟着二手房市场的升温,二手房拆修也成了市场热点。因为建建时间过久,良多二手房正在拆改的过程中极易呈现问题,这给施工形成了必然的影响。同时,老房子取新房子正在布局上有很大不同,若是居平易近对房子没有脚够的领会,慌忙拆修后入住,很容易呈现如许那样的问题,好比漏水或墙体开裂等。房产专家认为,二手房原有的设备大都已老化,拆修应以平安、节约为次要准绳,需留意防备四大问题。

  [常见问题]一些人采办二手房时,往往曾经正在谋划着要正在哪些处所添玄关,要打掉哪里的墙等。多层室第多是砖混布局,墙体起首是承沉抗震构件,其次才是围护分隔构件。若是为扩大空间打掉承沉墙,会使墙体构件的承沉和抗震能力削弱,留下平安现患,此外还易呈现墙裂、塌陷、电欠亨等问题。

  [常见问题]孔先生前段时间买了套二手房,拆修后还不到两个月他发觉,墙壁和屋顶起头掉漆。孔先生很苦末路,认为以前的房从了本人,衡宇质量存正在问题。不少拆修过二手房的人都发觉,雷同问题很常见,即便选用了名牌油漆,新刷的墙面仍是掉漆。

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